1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 소재 ‘팔봉1교’ 북서측 근거리에 소재합니다.
본건 인근으로 농경지, 임야 및 단독주택, 펜션 등이 주로 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호(2),(3) : 2필 일단의 부정형 완경사지의 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
기호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=기호(2),(3) : 동측으로 폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
기호(4) : 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2)-(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(서면033), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

6) 제시목록 외의 물건=본건에 제시외건물(종물 및 부합물) 기호㉠-㉩ 및 제시외구축물㉪이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

7) 공부와의 차이=기호(4) 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로 등’으로 이용중입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

1) 건물의 구조=기호(1)
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층건으로서,
(사용승인일 : 2020.05.11. 일부 2020.12.12. 증축)

외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 및 복합판넬 붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등.

2) 이용상태=기호(1) 1층 : 근린생활시설, 계단실 및 보일러실 등으로 이용중입니다.
기호(1) 2층 : 다가구주택(펜션, 1룸 6개호, 자체 층고 이용한 복층구조)등으로 이용중입니다.

3) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=본건에 제시외건물(종물 및 부합물) 기호㉠-㉩ 및 제시외구축물㉪이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

5) 공부와의 차이=제시외건물(종물 및 부합물)㉣은 일반건축물대장 상 등재(연면적 제외부분)되어 있는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.