1) 위치 및 주위환경=전라남도 광양시 옥곡면 원월리 소재 옥곡초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변 야산지대임.

2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 잡초,잡목 우거진 휴경지이며 일부는 묘지임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역) 상대보호구역(2020-01-07)(옥곡초등학교), 영농여건불리농지, 농지법 제8조에 적용되는 토지임.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=공부지목 전이나 잡초, 잡목 우거진 휴경지이며 일부는 묘지임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건은 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.

-본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.