1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 종화동에 소재하는 "여수해양공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
상업용, 주상용건물 등이 주를 이루는 노선상가지대로서, 제반환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황
은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 주상용건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 20M내외의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 인도에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(2017-04-06)(20m이하), 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-06),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 1982.07.05.이며,

외벽 : 모르타르위 페인팅 마감,
내벽 : 모르타르위 페인팅 등 인테리어 마감,
창호 : 새시창호임.

2) 이용상태=점포, 창고 등 임.

3) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비 등 구비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=--

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--