1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포공설운동장" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 7층 703호로서,
외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창 호 : 새시 창호임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.

5) 설비내역=공히 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 기타설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 부정형 평지의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 아파트는 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.