1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 음식점, 점포, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 무난시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 4층 417호(기호1), 418호(기호2), 9층 914호(기호3)
915호(기호4), 916호(기호5)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감,
내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시창 등임.

4) 이용상태=본건 기호1-5는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.

5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 각호 시스템 냉.난방설비 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 중로2류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-5 임대관계는 미상임.