1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량으로의 접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통편의성은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제4층 제403호 건으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
* 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 외부관찰 등을 근거하여 작성하였음.

4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, W.C, 발코니, 현관)으로 이용 중임.
* 이해관계인의 부재 등의 사유로 인해 내부확인이 곤란하여, 발급받은 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의거 내부구조를 도시하였음.

5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.