1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 근거리에 위치합니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.

4) 이용상태=대상물건은 공부상 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 용도입니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 소로변에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>입니다.

9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.