1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건물 내 제3층 제316호로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
-내벽 : 내부인테리어 마감

4) 이용상태=본건은 공부상 용도는 "공장(지식산업센터)"임.

5) 설비내역=공동 급배수시설 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지를 "공장(지식산업센터), 지식산업센터 지원시설(제1종, 2종근린생할시설)" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 광대로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.