1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2020-09-29)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : PVC샤시 창호 등임.

4) 이용상태=현장조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 시스템에어컨 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 현장조사일 현재 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 중로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.