1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 석천리 소재 "울산학성이씨근재공고택" 남서측 인근에
위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 농경지
로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아
대중교통 여건은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 농경지(일부 휴경지)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 토지 북동측으로 세로변(폭 5-6미터 내외의 포장도로)에 접해 있으며, 도로의 폭 및
포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공장설립제한지역
<수도법>임.




6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 수목(감나무, 대나무, 조릿대 등)이 소재하나, 수목의 수종 및 수령, 수량 등
으로 보아 그 경제적 가치가 미미하며, 본건 토지에 큰 영향은 없겠음.

7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.