1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 저층아파트 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건은 보통임.

2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 공동주택 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 약 8미터의 포장도로, 동측으로 약 6미터의 진입도로와 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의
560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.