1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 광명동 소재"명문고등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택,
오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통
사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 중 2층 202호로서
외벽 : 화강석붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 타일등 마감.
창호 : 하이새시 창호임.

4) 이용상태=주거용 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비등 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근·생 및 오피스텔 건부지로 이용 중
임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(2020-09-15), 중로1류(폭20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)
(접합), 재정비촉진지구(재정비촉진지구), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024
-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호-2027.3.1)임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.