1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 오장동 소재 지하철5호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트 및 상업용, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대
중교통 사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제14층 제1401호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이
되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지 등으로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=오장동 206-34 : 일반상업지역, 개발진흥지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4
대문안),건축선임.
오장동 206-43, 206-44 : 일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문
안)임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.