1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 16층 건물 내
제102동 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2000.09.29)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공부상 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 도로가 있으며, 본건 토지 남동측으로 노폭 약 6m 내외에 접하고 동측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.