1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동5가 소재 지하철 2호선 "당산역"남측 인근에 위치하는 구분상가로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 지하철 2호선 "당산역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통 이용상황은 양호한 편임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물내 제1층 제101 및 제103호로서,

외 벽 : 치장벽돌 마감, 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등 임.

4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.

5) 설비내역=본 건물 내에 위생 및 급배수시설 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 양평로, 북서측으로 당산로, 남서측으로 당산로44길, 남동측으로 영신로와 접함.


8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(건축과 문의), 건축선(건축과문의) 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=제101호 핵사디자인, 제103호 중앙부동산이 영업 중에 있음. 제101호는 임대상황은 미상이며, 제103호의 경우 중앙부동산을 운영 중인 김학승씨의 전세권 설정등기(전세권설정액: 580,000,000, 2023.06.19. - 2033.06.18.)가 되어 있음.