1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층 건물인 유창그린2차아파트 제111동 내 2층 205호로서
외 벽 : 스톤코트 및 콘크리트위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 폐문·부재,
바 닥 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시이중창 등임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)임.

5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 완경사지 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 일반도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=본건 토지 기호((1),(2))의 공부상 지목 "임야"이나 현황은 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.