1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 영흥리 소재 영월중앙시장 북동측 인근에 위
치하는 부동산(동우프라자상가아파트)으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택,
아파트 등이 소재하는 읍소재지내 상업지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 9층건내 제2층 제201호(외)로서,
외벽 : 외장타일붙이기 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 근린생활시설용 내부인테리어 등 마감,
바닥 : 인조석물갈기 및 타일깔기 등 마감,
창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.

4) 이용상태=기호(1) : 근린생활시설(사찰)로 이용중입니다.
기호(2)(3) : 근린생활시설(예식장:공실)로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조

5) 설비내역=공동위생설비 및 전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용건부지"입니다.

7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 2차선 아스콘포장도로가 소재합니다.



8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-05-29)(접합), 가축사육제한구
역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대내역 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진
행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.