1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북측 인근의 개발제한구역에
위치하며 주변지역은 주로 농경지대이나 집단취락지구내 농경부락이 산재함.

2) 교통상황=가까운 거리에 고산택지지구의 중심도로가 있으며 차량출입 및 시내외버스 다수 운행되고
주변의 간선도로와 연결상태가 양호하여 교통여건은 양호한 편임.

3) 형태 및 이용상태=기호(2,4)토지 : 부정형의 형태로서 대체로 평탄한 지반의 농지(전)임.
기호(3)토지 : 인접한 기호(6)건물의 진입도로부지로 이용중임.
기호(5)토지 : 유사 가장형의 형태로서 등고 평탄한 지반의 단독주택 부지임.

4) 인접 도로상태=본건까지 2-3미터의 마을 도로가 연결되어 있으며 차량출입 가능함.
(기호(5)토지는 기호(3)토지를 통하여 출입함.)

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2)토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구(능안말지구), 개발제한구역<개발제한구역의
지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호(3, 5)토지 : 자연녹지지역 , 집단취락지구(능안말지구), 개발제한구역<개발제한구역의
지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획>

기호(4)토지 : 자연녹지지역 , 집단취락지구(능안말지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>


6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=기호(1)건물 : 시멘트블록조 스레트지붕 단층
내외벽 : 몰탈위 페인팅
창호 : 목재창

기호(6)건물 : 철큰콘크리트구조 기타지붕 2층건
외벽 : 드라이비트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 타일, 기타 실내인테리어재 마감.
창호 : 새시 유리창.


2) 이용상태=기호(1)건물 : 공부상 축사로 등재되어 있으나 현재 창고로 이용중임.
기호(6)건물 : 단독주택으로 1층은 방1, 거실, 주방 욕실이며, 2층은 방2, 욕실의 구조임.

3) 설비내역=기호(6) : 위생 및 난방설비, 지하수 관정설비 등임.

4) 부합물 및 종물=제시외 건물이 수동 있으며 실측면적에 의하여 제시외 건물로 평가하였음.

5) 공부와의 차이=기호(1)건물은 제시목록상 408-1지상이나 실제는 408-4지상에 소재함.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.