1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지
구로서, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

3) 건물의 구조=기호(가),(나) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내
제3층 제309호 및 제4층 제409호로서,
외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등.
내벽: 페인트 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.

기호(다) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내
제5층 제515호로서,
외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등.
내벽: 페인트 마감 등(탐문조사).
창호: 하이샷시 등.

4) 이용상태=공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=민락동 927-2,927-3: 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=민락동 927-2: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접
합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.

민락동 927-3: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),중
로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산
지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.