1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "까치산역" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 근린생활시설, 주상복합아파트, 화곡길거리시장, KT강서지사 등이 혼재하는 일반
상업지역내 주상복합아파트로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철5호선 까치산역이 위치하고 북서측
인근의 강서로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 비교적 편리한편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 중 6층 601호로서 202.012.10 사용승인 되었음.
필로티형이며, 거실과 방1개는 발코니확장형이고 1층지상 및 지하에 주차장시설 갖추었음.
마감 구조는
외벽: 세멘몰탈위 수성페인트마감.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감."
창호; 하이샷시창호 복층유리임.

4) 이용상태=(아파트) 제2종근린생활시설(사무소) 건물중 아파트(방2, 거실1, 주방/식당, 욕실/화장실,
발코니 등)로 이용됨.

5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지
및 경보기시설, CCTV, 지상 및 지하주차장시설 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 지반으로 (오경아파트) 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용됨.

7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설믈보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)
접합.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대중인것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. (*.2023.07.27자 서울남부
지방법원의 등기명령(2023카임12889)에 의거 주택임차권설정됨.)
(임차보증금:290,000,000-).
기 타 : 없 음.