1) 위치 및 주위환경=대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "성천항" 남측 인근에
위치하며, 주위환경은 소규모 수산물가공업체 및 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는
해안가 주변 농촌지대입니다.

2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
상황은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태=기호1)은 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호2)는 사다리형의토지로서 조사일 현재 기호 1)의 진출입로로이용중입니다.
기호4)는 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 양어장시설 건부지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=대상토지는 서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 대상토지 기호2)를 경유
하여 접근 가능합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2,4)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 중점경관관리구역(2017-
07-10)입니다.

6) 제시목록 외의 물건=--

7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

1) 건물의 구조=3-가) 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로서,
- 외 벽 : 난연판넬 등 마감,
- 내 벽 : 난연판넬 및 벽지도배, 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호입니다.

5-나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서,
- 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
- 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
- 창호 : 샷시창입니다.

2) 이용상태=3-가)는 공장, 5-나)는 동.식물관련시설(양어시설)로 이용중입니다.

3) 설비내역=기호3-가, 5-나)에 기본적인 위생설비 및 전기설비 기호2-가)에 전기판넬에 의한 난방설비,
급냉 및 냉동설비, 리프트설비 등이 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --