1) 위치 및 주위환경=기호 ①,③,④는 경상남도 밀양시 하남읍 파서리 소재 "파서마을" 남측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 공장, 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서 "건부지" 상태임.
- 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서 "도로" 상태임.

4) 인접 도로상태=- 기호 ① : 본건 서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ③ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ④ : 본건 서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 ①,④

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.


- 기호 ③

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리
돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>.

6) 제시목록 외의 물건=기호 ③ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로
실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우
토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

기호 ③은 일부‘접도구역’에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에
따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

1) 건물의 구조=- 기호 ② : 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로

벽체 : 하부 조적 위 샌드위치판넬 잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 도장 마감 등.
창호 : 샤시창호임.

2) 이용상태="제1종근린생활시설(일반건축물대장 상 "제조업소(육류가공포장업) 및 소매점" )" 상태임.

3) 설비내역= 냉동,냉장설비 및 제반 급배수, 위생설비 등이 갖추어져 있음.

4) 부합물 및 종물="토지 감정평가요항표" 참고.

5) 공부와의 차이=해당사항 없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.