1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 "산척초중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호 2 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호 3 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
일련번호 4 : 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 토지 남서측 및 북서측으로 폭 약 4m , 4m 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 진출입하고 있음.
일련번호 3 : 본건 토지 남서측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.
일련번호 4 : 본건 토지 남서측으로 폭 약 4m 포장도로에 연계되어, 도로등으로 이용중임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

일련번호 4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-산척12)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-산척15)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-23)(산척초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호 2 지상에 후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

7) 공부와의 차이=--.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되며, 측량을 통하여 이용상황 판단이 변경되는 경우 감정평가액이 변동될 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

나. 본건 토지 일련번호 1, 3, 4는 일부면적이 도시계획시설도로에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인서등을 통하여 개략적으로 사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

다. 본건 토지 일련번호 2 지상에 이동이 용이한 이동식 화장실 및 일련번호 3 지상에 타인소유로 추정되는 비석이 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

라. 임대관계는 미상임.