1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 "평택화양지구 도시개발사업지구" 내에 위치하며, 기준시점 현재 공사진행중임.

2) 교통상황=화양지구 북측으로 38번 국도가 위치하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태=본건에 대한 환지예정지는 사다리형으로 기준시점 현재 토목공사 중임.(후첨 "환지예정지도" 및 "사진용지" 참조)

4) 인접 도로상태=환지예정지도상 동측으로 소로한면에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=본건(산179-14):자연녹지지역,지구단위계획구역(화양지구),근린공원,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),도시개발구역

본건에 대한 환지예정지는 준주거지역으로 확인됨.(평택화양지구 도시개발사업조합 확인)

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없음.
기 타 :
① 본건에 대한 환지예정지의 위치확인은 도면에 의한 개략적인 것임.

② 본건 권리면적(312.1㎡)과 환지면적(331.0㎡)의 차이인 과도면적(18.9㎡)에 대한 금원은 기반시설 준공후 환지처분시 조합에 납부예정이라고 조사됨.