1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소매점, 학원, 업무시설, 병원 등 근린생활시설이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 1층 101호로서

외벽 : 석재 및 판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

기호2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 1층 102호로서

외벽 : 석재 및 판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=기호1) 및 기호2)는 내부벽체 구분없이 일체로 근린생활시설로 이용중임.

5) 설비내역=기호1) 및 기호2) 공히 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 방송설비, 도시가스설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1) 및 기호2) 공히 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약18M, 남측으로 노폭 약12M의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
2. 조사일 현재 내부 벽체 구분없이 2개호 일체로 이용중인 바, 경매진행시 재확인 및 참고바람.