1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성서 반송동 소재 "동탄1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 ,
주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행정도 등 제반
대중교통사정은 무난한 편임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 12층 1203호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.


4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.


5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 업무시설(업무시설), 제1.2종근린생활시설
건부지로 이용중임.


7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고
있음.


8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 임차권설정(2023.7.19) 금220,000,000원이 있으며 그외 임대관계는 미상임.