1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철2호선 다사역" 남측에 위치하는 "강창
1차삼산타운 104동 지하2층 1호 단위세대상가<수영장>이며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주
택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
상가 건물의 지히1층은 대부분 공실이며 지하2층도 공실, 지상1,2층도 대부분 공실임.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로변에 지하철2호선(다사역) 및 시내버스승강장
이 소재하여 교통사정은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지하2층 - 지상2층건 중 지하2층 1호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감.
- 내벽 : 화강석 및 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 바닥 : 화강석, 에폭시코팅 마감 등.
- 창호 : 강화유리 및 복층 유리창임.

4) 이용상태=근린생활시설이나 현황 공실상태임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 열교환설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 천장형 시스
템에어컨설비, 지하정수처리 및 여과설비,전기배전반, 보일러설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 등고 평탄하며 현황 "아파트 및 근린생활시설부지"임.

7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복7차선의 아스팔트포장도로, 동남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각
접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>[이하공란],중점경관관리구역[이하공란].

9) 공부와의 차이=ㅡ

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 공실로 임대관계 미상임.