1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철신림선 "서울지방병무청역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=본건 집합건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이나 집합건물등기사항전부증명서상 주택임차권이 등기되어 있어 현황 주거용인것으로 추정됨.

5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 유사 가장형 토지로서, 제1.2종근린생활시설, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설(의원)"이나 집합건물등기사항전부증명서상 주택임차권이 등기되어 있어 현황 주거용인것으로 추정됨.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.