1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 101호로서,

외벽 : 돌붙임, 적벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.





6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 50미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9) 공부와의 차이=--.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.