1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제14층 제1402호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(15층이하),
건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-22)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.