1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며
부근은 아파트단지 및 업무시설과 각종 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어
있는바 제반 여건은 보통임

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1,7호선 환승역인
"가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층건(사용승인일자: 2014. 9. 5)중
제 5층 제 540호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 새시창등임

4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람

5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차장시설등이 되어 있음

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(업무시설 및 도시형생활주택, 근린생활시설)부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 6미터폭(디지털로), 남서측으로 약 10미터폭(가산로)등의 아스팔트
포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대내역은 미상임

2) 본건이 속한 구분건물은 2층 - 7층은 오피스텔, 8층 - 15층은 도시형생활주택등으로
이루어져 있음