1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘강서구청’북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대·
연립주택, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통임.

3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 4층 401호로서
외벽: 석재 붙임 마감
창호: 샷시 창호 등

4) 이용상태=제4층 제401호 : 다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, CCTV, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 토지 대비 등고 평탄하며, 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=남동측으로 약6m 우장산로15길 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=서울특별시 강서구 화곡동 1098-3번지
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>

서울특별시 강서구 화곡동 1098-5번지
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서상 접수일자 2023년7월24일 주택임차권(임차보증금 280,000,000원,
임대차계약일자 2021.05.06. 주민등록일자 2021.06.01. 점유개시일자 2021.06.01. 확정
일자 2021.05.06.) 등기되어 있음.