1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "공단삼거리" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 주택, 창고, 식당 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 교통시설과의 거리 및 접근성, 대중교통상황 등으로
보아 제반교통사정은 대체로 보통임.

3) 형태 및 이용상태=자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(주택, 창고, 사무실 등)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조.



7) 공부와의 차이=없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

1) 건물의 구조=가) 철골조 슬래브지붕 3층건물로서
(사용승인일자 : 1995.10.06)

- 외벽(벽체) : H-Beam(300x200), 판넬 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 목재, 타일, 판넬 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 아스타일, 타일 등 마감
- 창 호 : 목재, 샷시창 등임.

2) 이용상태=가) 근린생활시설(창고), 주택으로 이용중임.

1층 : 근린생활시설(창고)
2층 : 주택
3층 : 주택

3) 설비내역=가) 위생설비, 급.배수설비, 기름보일러 난방설비(2층 일부, 3층) 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층(중 2층) 작업장, 창고 약 120㎡
ㄴ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 36㎡
ㄷ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 8㎡
ㄹ) 조립식 판넬지붕 단층 사무실, 화장실, 탕비실 약 78㎡
ㅁ) 조립식 판넬지붕 단층 사무실(휴게실) 약 38.4㎡
ㅂ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 18㎡
ㅅ) 조립식 판넬지붕 단층 창고 약 20㎡
ㅇ) 강관(판넬)조 판넬지붕(옥상소재) 차양(비가림시설) 약 113.1㎡
ㅈ) 조립식 판넬지붕(옥상소재) 보일러실 약 3.2㎡
ㅊ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 42㎡
ㅋ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 20.2㎡
ㅌ) 강관조 렉산지붕 비가림시설 약 80㎡

5) 공부와의 차이=가) 2층, 3층 : 제시목록상 용도가 "사무실"이나 실제 "주택"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
① 본건 토지의 지적경계 및 제시외 건물의 위치는 현장목측, 위성사진, 기타자료에 의거
확인하였으며 정확한 토지의 지적경계와 건물의 위치는 측량을 필요로 하니 경매참여시
참고하시기 바랍니다.

② 본건 제시외 건물은 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였으며 또한 일부
제시외 건물은 의뢰지번 외에 소재하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 일괄경매여부
등을 확인하시기 바랍니다.