1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 사무실 등이 혼재하는 아파트 지대이며, 제
반 주위 환경은 보통인 편임.


2) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 등촌역(9호
선)이 소재하는 바 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서,
외벽: 몰탈위페인트 마감 등,
창호: 하이샷시 이중창임.

4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제
한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과
밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고
제2016-2272호(2016.11.24))임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.