1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 "진주고속버스터미널" 동측 인근에 위치하며
주위는 터미널, 학교, 병원, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층건 중 6층 601호로
(사용승인일:2002.11.22.)
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리창 등.

4) 이용상태=근린생활시설(상호:Hey Bro 멀티카페)이며, 현재 영업중단된 상태로 탐문조사됨.

5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 상업용건부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(경상국립대학교 칠암캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.