1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선등)" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 오피스텔 등 원룸형 구분건물, 여관 및 근린생활시설 등으로 이루어진 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제16층 제1608호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 외장패널 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=아파트(원룸형)임.

5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택 및 업무시설 등의 터로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건의 서측 및 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임차인이 거주중인 것으로 구두 탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.