1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리에 소재하는 "선산터미널"로서, 부근 일대는 업무시설
, 관공서, 근린상가 및 상업용 나지 등으로 형성된 노선 상가지대입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 대중교통사정 및 도로상황 등으로 보아 제반교통사정은 양
호합니다.

3) 형태 및 이용상태=2필 일단의 가장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업(버스터미널, 호텔 및 근린생활시설
등)용 건부지"입니다.

4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 8미
터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 여객자동차터미널, 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설설치제한지역, 공
장설립승인지역입니다.
기호 2) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 여객자동차터미널, 일반도로(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 배출시설
설치제한지역, 공장설립승인지역입니다.

6) 제시목록 외의 물건=없습니다.


7) 공부와의 차이=없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

1) 건물의 구조=3-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일, 목재인테리어 등 마감
바닥: 카페트, 인조석물갈기, 화강석, 하드너, 장판 및 타일 등 마감
창호: 샷시 단창 등

2) 이용상태=3-가)지하: 볼링장, 노래방, 전기실, 기계실 등
1층: 운수시설(버스터미널), 근린생활시설 등
2층: 목욕장, 헬스장 등
3,4층: 숙박시설(호텔)

3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 지하수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 목욕장설비, 물탱크설비, 수전
설비, 자가발전설비, 피뢰침설비, 소화설비, 승강기설비 및 3,4층 호텔부분은 바닥 난방설비
등 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하오니 경매시 참고하시기 바라
며, 기호 ㄱ)은 일반건축물대장에 등재된 건물입니다.

5) 공부와의 차이=본건은 공부상 "동부리 327-5, 21-15, 21-16, 312-26, 313-3, 322-1, 326-7, 327-9, 698-13,
698-14" 지상에 소재하나, 토지대장상 2010.03.18자로 지적합병되어 실제 "동부리 327-5"지
상에 소재하며, 1층부분은 의뢰목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 "1,846.79㎡"이나,
일반건축물대장 및 실제 "1,927.75㎡"입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.