1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등,
대중교통 사정은 대체로 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일자 : 2001.08.02)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 하이샷시 등임.

4) 이용상태=공동주택(다세대)으로 이용 중임.

5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 완경사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 세로변의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 건축물현황도면의 호별배치와 현황 호별배치가 상이함.
본건 제402호의 위치는 집합건축물대장의 건축물현황도에는 출입계단을 기준으로
북측방향에 소재하나, 현황은 출입계단을 기준으로 서측방향에 소재함.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --.