1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 유흥시설, 숙박시설, 업무용빌딩 및 오피스텔 등이 혼재함.

2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 7층 713호로서

외벽 : 석재 및 알루미늄 복합판넬 마감등
창호 : 샷시창호등임.

4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 및 세장형의 2필지 일단의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 10미터 및 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=1034-3 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

1034-10 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.