1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제8층 제102-801호로서,
2014년 02월 28일 사용승인되었으며
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임.
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임.
- 창호 : 새시창호 등 임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)
(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
정비구역(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=현장조사 시 포착된 특이사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.