| 감정가 | 79,000,000 원 |
| 최저가 | (34%) 27,097,000 원 |
| 보증금 | (10%) 2,709,700 원 |
| 청구액 | 27,408,739 원 |
충청남도 아산시 방축로 21, 109동 5층506호
충청남도 아산시 방축동 57-6
| 사건번호 |
2024타경109882
|
| 중복사건 | 중복 2024타경108490, |
|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
|---|
| 매각기일 |
2025.07.22(화) 10:00
입찰 17일전
|
| 토지면적 | 49.78㎡(15.06 평) |
| 건물면적 | 39.69㎡(12.01 평) |
| 채무/소유자 | 망 OOOO OOO OOO / 망 OOOO OOO OOO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2024-07-15 |
경매접수 |
~3일 |
2024-07-18 |
경매개시결정 |
~99일 |
2024-10-22 |
배당요구종기일 |
~183일 |
2025-01-14 |
100% |
79,000,000 |
유찰 |
~225일 |
2025-02-25 |
70% |
55,300,000 |
유찰 |
~260일 |
2025-04-01 |
49% |
38,710,000 |
매각 |
~298일 |
2025-05-09 |
미납 |
~330일 |
2025-06-10 |
49% |
38,710,000 |
유찰 |
~372일 |
2025-07-22 |
34% |
27,097,000 |
진행 |
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
방축로 21 |
21434.0 분의 49.78 |
49.78 ㎡
(15.06평)
|
|
건물
|
방축로 21 |
5층506호 철근콘크리트구조 |
39.69 ㎡
(12.01평)
|
|
참고
사항 |
109동 5층506호
|
건축물현황
| 소재지 |
충청남도 아산시 방축동 57-6번지 |
| 대지면적 |
|
연면적 |
1821.6㎡
(552평) |
| 건축면적 |
|
용적률산정
연면적 |
|
| 건폐율 |
|
용적률 |
|
| 지상층수 |
5층 |
지하층수 |
|
| 주용도 |
공동주택 |
구조 |
철근콘크리트구조 |
| 착공일자 |
|
사용승인일자 |
1990.08.25 |
건축물층별현황 [보기]| 층별 | 구조 | 용도 | 면적 |
|---|
| 1층 | 철근콘크리트 | 아파트 | 364.32㎡ (110.4평) | | 2층 | 철근콘크리트 | 아파트 | 364.32㎡ (110.4평) | | 3층 | 철근콘크리트 | 아파트 | 364.32㎡ (110.4평) | | 4층 | 철근콘크리트 | 아파트 | 364.32㎡ (110.4평) | | 5층 | 철근콘크리트 | 아파트 | 364.32㎡ (110.4평) |
|
|---|
아파트 단지정보 ( 단지명 : 아산 방축주공아파트 )
| 법정주소 | 충청남도 아산시 방축동 57-6 아산 방축주공아파트 |
| 단지명 | 아산 방축주공아파트 |
| 단지분류 | 아파트 | 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 | 연면적 | 17091.3㎡
(5179.18평) |
| 동수 | 10 | 세대수 | 410.0 |
| 시공사 | 대한주택공사 | 시행사 | 대한주택공사 |
관리사무소
연락처 | 041-545-5770 | 관리비
부과면적 | 17091.3㎡
(5179.18평) |
| 복도유형 | 계단식 | 관리방식 | 자치관리 |
| 사용승인일 | 1990년08월25일 | 총주차대수 | 185 |
| CCTV대수 | 32 | 세대현황
40㎡이하 | 290 |
세대현황
60㎡이하 | 120 | 세대현황
85㎡이하 | 0 |
세대현황
105㎡이하 | 0 | 세대현황
125㎡이하 | 0 |
세대현황
125㎡초과 | 0 | | |
| 부대시설 | 노인정 |
국토부실거래가 충청남도 아산시 방축동
| 계약일 | ART | 층 | 전용 | 금액 | 건축 |
|---|
| 24.03.25 | 주공 | 1 | 39.3 | 6,600 | 1990 |
| 24.03.25 | 주공 | 1 | 39.3 | 6,600 | 1990 |
| 24.01.20 | 주공 | 4 | 39.69 | 6,900 | 1990 |
| 24.01.18 | 주공 | 1 | 39.69 | 8,300 | 1990 |
| 계약일 | ART | 층 | 전용 | 보증금 | 월세 | 건축 |
|---|
| 25.06.16 | 주공 | 2 | 39.69 | 6,000 | | 1990 |
| 25.06.14 | 주공 | 5 | 39.3 | 4,000 | 0 | 1990 |
| 25.06.14 | 주공 | 1 | 47.01 | 8,500 | | 1990 |
| 25.05.18 | 주공 | 5 | 46.68 | 300 | 35 | 1990 |
| 25.05.15 | 주공 | 2 | 47.01 | 1,000 | 35 | 1990 |
| 25.05.07 | 주공 | 3 | 39.3 | 500 | 40 | 1990 |
| 25.05.03 | 주공 | 1 | 39.69 | 300 | 40 | 1990 |
| 25.05.01 | 주공 | 5 | 39.69 | 500 | 40 | 1990 |
| 25.05.01 | 주공 | 1 | 39.3 | 6,200 | | 1990 |
| 25.04.14 | 주공 | 2 | 39.69 | 5,000 | 0 | 1990 |
| 25.04.12 | 주공 | 5 | 39.3 | 5,300 | | 1990 |
| 25.04.12 | 주공 | 2 | 47.01 | 500 | 40 | 1990 |
| 25.04.05 | 주공 | 5 | 46.68 | 6,000 | | 1990 |
| 25.03.28 | 주공 | 1 | 39.69 | 5,300 | | 1990 |
| 25.03.10 | 주공 | 1 | 39.69 | 500 | 40 | 1990 |
| 25.03.08 | 주공 | 5 | 39.69 | 300 | 35 | 1990 |
| 25.02.24 | 주공 | 1 | 39.69 | 5,900 | | 1990 |
| 25.02.24 | 주공 | 1 | 39.69 | 5,900 | | 1990 |
| 25.02.15 | 주공 | 4 | 39.3 | 5,000 | 0 | 1990 |
| 25.02.11 | 주공 | 3 | 39.69 | 1,500 | 35 | 1990 |
| 25.02.03 | 주공 | 5 | 39.3 | 5,500 | 0 | 1990 |
| 25.02.01 | 주공 | 3 | 39.3 | 500 | 35 | 1990 |
| 25.02.01 | 주공 | 3 | 39.3 | 500 | 35 | 1990 |
| 25.01.20 | 주공 | 4 | 39.3 | 500 | 35 | 1990 |
| 25.01.13 | 주공 | 2 | 39.69 | 6,200 | | 1990 |
| 25.01.11 | 주공 | 4 | 39.69 | 500 | 30 | 1990 |
| 25.01.10 | 주공 | 3 | 39.69 | 300 | 35 | 1990 |
| 25.01.09 | 주공 | 1 | 39.69 | 300 | 25 | 1990 |
| 25.01.06 | 주공 | 5 | 47.01 | 3,500 | 0 | 1990 |
| 25.01.03 | 주공 | 4 | 39.69 | 5,500 | 0 | 1990 |
| 24.12.16 | 주공 | 4 | 39.3 | 5,500 | 0 | 1990 |
| 24.12.10 | 주공 | 3 | 39.3 | 500 | 30 | 1990 |
| 24.12.09 | 주공 | 3 | 39.3 | 6,000 | 0 | 1990 |
| 24.12.06 | 주공 | 5 | 47.01 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.12.06 | 주공 | 2 | 39.69 | 500 | 32 | 1990 |
| 24.12.03 | 주공 | 1 | 46.68 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.11.18 | 주공 | 4 | 39.69 | 200 | 30 | 1990 |
| 24.11.02 | 주공 | 3 | 47.01 | 500 | 40 | 1990 |
| 24.10.28 | 주공 | 1 | 39.69 | 9,000 | | 1990 |
| 24.10.28 | 주공 | 4 | 46.68 | 5,700 | | 1990 |
| 24.10.26 | 주공 | 2 | 46.68 | 500 | 30 | 1990 |
| 24.10.16 | 주공 | 1 | 39.69 | 500 | 30 | 1990 |
| 24.10.14 | 주공 | 1 | 39.3 | 5,400 | 5 | 1990 |
| 24.10.08 | 주공 | 1 | 39.3 | 300 | 40 | 1990 |
| 24.10.07 | 주공 | 5 | 46.68 | 6,500 | 0 | 1990 |
| 24.10.07 | 주공 | 5 | 46.68 | 6,500 | 0 | 1990 |
| 24.09.24 | 주공 | 3 | 39.3 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.08.24 | 주공 | 3 | 39.69 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.08.17 | 주공 | 5 | 39.69 | 5,000 | 0 | 1990 |
| 24.08.13 | 주공 | 1 | 39.69 | 500 | 30 | 1990 |
| 24.07.24 | 주공 | 4 | 39.69 | 3,000 | 0 | 1990 |
| 24.07.15 | 주공 | 5 | 39.69 | 5,000 | 0 | 1990 |
| 24.06.25 | 주공 | 2 | 39.69 | 500 | 40 | 1990 |
| 24.05.01 | 주공 | 4 | 39.3 | 1,300 | 20 | 1990 |
| 24.04.10 | 주공 | 4 | 47.01 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.04.09 | 주공 | 4 | 46.68 | 500 | 35 | 1990 |
| 24.04.02 | 주공 | 3 | 47.01 | 7,100 | | 1990 |
| 24.04.01 | 주공 | 5 | 39.3 | 6,500 | | 1990 |
| 24.04.01 | 주공 | 3 | 39.69 | 300 | 35 | 1990 |
| 24.03.27 | 주공 | 3 | 47.01 | 7,500 | 0 | 1990 |
| 24.03.27 | 주공 | 3 | 47.01 | 7,500 | 0 | 1990 |
| 24.03.15 | 주공 | 4 | 39.3 | 700 | 30 | 1990 |
| 24.03.13 | 주공 | 1 | 39.69 | 6,000 | 0 | 1990 |
| 24.03.01 | 주공 | 3 | 39.69 | 300 | 35 | 1990 |
| 24.01.20 | 주공 | 4 | 47.01 | 6,000 | 0 | 1990 |
등기부등본 요약(건물)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
|
소유권
김OO
|
|
소멸 |
| 2 |
2017년4월14일 |
근저당권
한OOOO
|
39,300,000 |
소멸기준 |
| 3 |
2024년6월20일 |
임의경매
김OO
|
|
소멸 |
| 4 |
2024년7월18일 |
임의경매
한OOOO
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-22)
주의사항 (최선순위 설정일: 2017.4.14.근저당 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)
대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058
관할지역 : 천안시, 아산시 |
| 등기소 |
대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970)) |
| 세무서 |
아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5)) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
25건 |
199,425,920원
158,792,868원 |
79%
1.3회 |
| 6개월 |
64건 |
172,227,313원
137,439,495원 |
78%
1.2회 |
| 12개월 |
121건 |
197,464,860원
159,517,269원 |
78%
1.3회 |
본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.