1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 군서면 월전리 소재 "월전리마을회관" 북서측 근거리에
위치하는 부동산으로서, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.



2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중 교통상황은 불편함.



3) 형태 및 이용상태=기호 1 - 14: 부정형 평지 및 완경사지로 답, 묵답, 도로로 이용 중임.


4) 인접 도로상태=기호 1, 2, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 14: 노폭 2M 내외의 포장도로에 접함.

기호 3, 5, 6, 7, 10: 지적도상 맹지임.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 - 14 :
계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=1) 본건 토지 기호 1, 9, 11, 12, 13은 기존 도로의 확대 및 포장으로 토지의 일부가
도로에 저촉된 것으로 판단되는 바, 이를 개별요인에서 감안하여 평가하였음.

2) 본건 토지 기호 4는 기존 구거가 도로로 확대 및 포장됨으로 토지의 일부가 도로에
저촉된 것으로 판단되는 바, 이를 개별요인에서 감안하여 평가하였음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.