1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설,숙박시설, 주택 및 농경지 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=본건 공히 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서, 숙박시설 및 주택 등의 건부지(기호1.5.7.9)와 도로(기호 6,8)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호1
동측 및 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 도로에 각각 접함.

기호5,7
동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

기호9
북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1
계획관리지역, 지방2급하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2019-12-23)(행현천)<하천법>
기호5,7
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호6,8,9
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

7) 공부와의 차이=-기호5 토지는 공부상 지목(답)과 실제 이용상황(건부지)이 상이함.

-기호6,8 토지는 공부상 지목(대,답)과 실제 이용상황(도로)이 상이함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=기호2
철근콘크리트조 및 일반철골구조 및 경량철골구조 경량철골 경사지붕 4층 건으로서,
외벽 : 사이딩 및 페인팅 마감
내벽 : 벽지, 타일 및 페인팅 마감
바닥 : 카펫,장판, 타일 및 인조석물갈이 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

기호3
조적조 스라브지붕 2층 건으로서
외벽 : 석재 붙임, 벽돌 쌓기 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
바닥 : 장판, 타일 깔기 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

2) 이용상태=기호2
숙박시설 및 근린생활시설로 이용중이나, 조사일 현재 일부 내부공사가 중단된 상태임.
기호3
주택으로 이용중임.
(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

3) 설비내역=기호2
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으나 일부 설비 등은 보수를 요하는 상태인 것으로 조사되었음.

기호3
기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

4) 부합물 및 종물=후첨 "지적도 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이=기호4 건물은 조사일 현재 멸실된 상태인 것으로 조사되었음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.