감정가	307,000,000 원
최저가	(34%) 105,301,000 원
보증금	(10%) 10,530,100 원
청구액	285,347,040 원

경기도 파주시 새꽃로 119-7, 101동 5층501호 (금촌동,파이하우스)
경기도 파주시 금촌동 505-1

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사건번호	2024타경69080
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.05.07(수) 10:00
토지면적	58.52㎡(17.70 평)
건물면적	70.52㎡(21.33 평)
채무/소유자	유OO / 유OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-26	경매접수
~3일	2024-04-29	경매개시결정
~96일	2024-07-31	배당요구종기일
~263일	2025-01-14	100%	307,000,000	유찰
~305일	2025-02-25	70%	214,900,000	유찰
~340일	2025-04-01	49%	150,430,000	유찰
~376일	2025-05-07	34%	105,301,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	새꽃로 119-7	1584.0 분의 58.5199	58.519 ㎡ (17.70평)
건물	새꽃로 119-7	5층501호 (금촌동,파이하우스) 철근콘크리트구조	70.52 ㎡ (21.33평)
경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 주택지대로서 다가구주택 및 다세대 주택이 주를 이루어 소재하며, 인근에 근린생활시설(음식점 등), 학교 등이 소재하는 환경입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브. 경사지붕 5층 건내 제5층 제501호 건으로서 외벽 : 돌 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감입니다. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금촌초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	1. 철근콘크리트구조 평스라브.경사지붕 5층 공동주택.제2종근린생활시설로, 건물내 승강기가 설치되어 있어 전유세대로의 이동이 용이함.

건축물현황

소재지

경기도 파주시 금촌동 505-1번지

대지면적

연면적

730.22㎡
(221.28평)

건축면적

214.5㎡
(65평)

용적률산정
연면적

730.22㎡
(221.28평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.01.16

사용승인일자

2018.12.04

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 파주시 금촌동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	금화연립1,2,3동	3	43.74	46.3863	8,000	1985
24.03.22	(795-6)	2	33.135	23.17	7,200	2014
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	3	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	4	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	5	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.13	제이케이타운	2	17.57	26.15	8,500	2020
24.03.06	보산빌라(419-13)	2	41.18	36.2	6,000	1995
24.03.01	다솜빌리지단지1,2,3동	3	54.445	46.77	14,000	2015
24.02.23	락플러스107동108동109동	2	48	43.65	15,800	2018
24.02.15	동양빌라D,E동(791-21)	3	51.21	52.04	7,800	1991
24.01.16	동산연립다,라동	2	61.38	77.3836	9,500	1984
24.01.12	삼우연립(774-6)	2	58.18	57.3111	5,000	1983
24.01.03	명남더블레스101동102동	3	62.01	44.99	19,000	2017
24.01.03	보산빌라(419-13)	4	37.78	36.7	5,000	1995

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.25	금촌아르젠	18	26.24	500	70	2020
25.04.24	아침동산가,나동	2	57.27	13,000	0	2019
25.04.24	금촌아르젠	18	14.19	300	55	2020
25.04.19	파이하우스101동102동103동	4	70.2	17,000		2018
25.04.17	파이하우스101동102동103동	2	70.2	16,800		2018
25.04.17	세인트빌(950-6)	2	76.2	13,000	0	2009
25.04.15	힐탑(204동,205동)	2	64.18	30,000		2021
25.04.13	대하빌라5차A동(400-8)	4	76.92	6,000	0	1992
25.04.11	삼성로얄빌가,나동	5	66.705	13,500		2009
25.04.10	대하빌라비동(102-3)	3	41.1	500	40	1992
25.04.05	금촌아르젠	18	14.78	7,700	0	2020
25.04.04	마제스티(799-3)	2	17.76	4,000	27	2019
25.04.03	조은빌리지	5	18.69	6,000	0	2012
25.04.03	(795-6)	4	56.075	11,000		2014
25.04.03	유진1동	-1	20.79	300	30	2001
25.04.02	힐탑(206동,207동)	2	64.18	40,500		2021
25.04.02	대진연립A,B,C동(774-4)	1	59.49	11,500		1984
25.03.27	(353-3)	2	50.07	12,040	3	2015
25.03.26	유진1동	2	24.75	500	35	2001
25.03.24	아침동산(941-3)	5	14.19	1,000	30	2011
25.03.21	대하빌라시동(102-4)	3	42.03	1,000	45	1992
25.03.21	대하빌라비동(102-3)	3	41.1	6,500		1992
25.03.19	미성빌라8동	3	35.4	500	35	1990
25.03.19	클릭	4	20.88	1,000	48	2012
25.03.19	유진1동	1	24.75	4,500	0	2001
25.03.18	아침동산가,나동	3	57.27	12,000	0	2019
25.03.15	오브제PJ가,나동	2	68.96	28,500		2022
25.03.15	(353-3)	1	53.61	16,000		2015
25.03.14	마제스티(799-3)	2	19.16	2,000	38	2019
25.03.12	금촌아르젠	18	26.24	14,000		2020
25.03.11	금오빌라가동(418-6)	2	46.71	1,000	30	1992
25.03.07	폴라리스Ⅱ	5	18.89	500	37	2013
25.03.06	세인트빌(950-6)	4	73.66	12,500	0	2009
25.03.05	삼우연립(774-6)	2	54	1,000	45	1983
25.03.05	행복드림(934-5)	3	16.8	300	35	2012
25.02.28	명남더블레스101동102동	5	62.01	2,000	70	2017
25.02.28	미성빌라7동	-1	36.12	4,000		1990
25.02.27	아침동산(941-3)	4	14.19	1,000	30	2011
25.02.26	에이스주택(937-13)	4	24.24	500	35	2003
25.02.25	JS빌리지	4	19.08	500	38	2020
25.02.22	대진연립A,B,C동(774-4)	3	48.6	6,800		1984
25.02.21	미성빌라6동	1	35.4	5,500		1990
25.02.20	(466-129)	3	27.26	500	55	2023
25.02.20	다숲愛	3	61.2	15,500		2018
25.02.20	(466-129)	2	27.235	500	55	2023
25.02.20	파이하우스101동102동103동	4	44.835	1,500	60	2018
25.02.18	(795-6)	2	33.135	7,000		2014
25.02.17	동산연립가,나동(775-2)	1	50.79	7,500	0	1984
25.02.15	트루아종타운하우스101동-103동	2	63.11	2,000	50	2021
25.02.14	지유빌	4	49.425	2,000	63	2022
25.02.14	금화연립1,2,3동	2	43.74	1,500	45	1985
25.02.14	금촌아르젠	18	14.78	1,000	42	2020
25.02.14	아침동산(941-3)	3	14.19	300	35	2011
25.02.13	미성빌라9동	2	36.12	5,000	0	1990
25.02.13	폴라리스Ⅱ	2	14.46	300	35	2013
25.02.10	락플러스107동108동109동	3	51.9	15,000		2018
25.02.10	세운해비치501동502동	4	71.69	1,700	60	2022
25.02.10	세운해비치501동502동	4	71.69	300	30	2022
25.02.10	대하빌라비동(102-3)	3	48.72	1,000	55	1992
25.02.10	송인주택B동(122-8)	3	45.15	5,300	0	1987
25.02.08	아침동산(941-3)	3	14.52	500	33	2011
25.02.07	명남더블레스101동102동	5	31.42	11,300		2017
25.02.07	송인주택(123-16)	2	36.45	6,300		1993
25.02.05	폴라리스Ⅱ	3	28.52	500	53	2013
25.02.05	트루아종타운하우스101동-103동	1	63.11	1,000	80	2021
25.02.05	송인주택A동(122-6)	3	39.765	6,000		1987
25.02.02	락플러스104동105동106동	2	50.12	17,000		2018
25.01.31	(329-67)	4	14.86	500	37	2012
25.01.22	코어캑스	4	11.94	500	40	2013
25.01.20	동산연립다,라동	1	61.38	9,000		1984
25.01.20	동산연립다,라동	2	61.38	7,300	0	1984
25.01.19	장안빌리지101,102동	2	139.62	29,500		2001
25.01.18	교성2차(802-4)	4	51.12	4,500	0	1992
25.01.16	조은빌리지	3	19.13	1,000	35	2012
25.01.16	(329-67)	3	14.86	500	40	2012
25.01.14	라까사	5	71.52	1,500	80	2020
25.01.07	다솜빌리지1,2,3동	4	50.6	300	50	2015
25.01.06	대진연립A,B,C동(774-4)	3	53.19	7,000		1984
24.12.28	스카이캐슬A,B동	3	49.3	1,000	70	2019
24.12.13	조은빌리지	4	15.68	5,000	0	2012
24.12.12	마제스티(799-3)	3	17.76	3,000	37	2019
24.12.11	마제스티(799-3)	2	19.16	300	46	2019
24.12.10	꿈동산(773-2)	3	12.8513	100	40	2012
24.12.07	마제스티(799-3)	3	19.16	500	48	2019
24.12.06	아침동산가,나동	5	51.24	8,000	0	2019
24.12.06	제이케이타운	4	17.57	500	55	2020
24.12.04	클릭	4	14.99	500	35	2012
24.12.03	동산빌라가,나동	1	75.51	7,000	0	1985
24.12.02	(795-6)	2	33.135	500	50	2014
24.12.02	해피하임	2	62.29	819	23	2021
24.12.01	마제스티(799-3)	3	15.41	500	43	2019
24.12.01	삼우연립(774-6)	3	54	3,000	20	1983
24.11.30	금화연립1,2,3동	3	43.74	1,500	35	1985
24.11.28	세운해비치505동506동507동	3	71.69	3,300	100	2022
24.11.28	세운해비치505동506동507동	3	71.69	3,300	100	2022
24.11.27	금촌호명1동-4동	5	50.09	1,506	11	2018
24.11.27	제이케이타운	4	17.57	1,000	45	2020
24.11.22	금화연립1,2,3동	3	43.74	1,000	50	1985
24.11.22	조은빌리지	2	17.6	500	40	2012
24.11.21	금촌아르젠	18	14.02	500	47	2020
24.11.19	코어캑스	5	18.08	500	30	2013
24.11.15	대하빌라시동(102-4)	3	46.8	1,000	45	1992
24.11.14	대하빌라비동(102-3)	4	48.72	7,000	0	1992
24.11.13	모던하임A,B동	2	38.04	200	30	2020
24.11.11	마제스티(799-3)	2	19.16	500	29	2019
24.11.09	파이하우스101동102동103동	4	59.267	1,500	65	2018
24.11.08	금촌아르젠	18	14.78	7,880	0	2020
24.11.04	마제스티(799-3)	4	20.06	500	48	2019
24.10.29	지유빌	4	49.425	2,000	63	2022
24.10.29	보산빌라(419-13)	1	41.18	1,000	40	1995
24.10.28	한솔빌라1,2동	3	60.18	7,500	0	2003
24.10.25	지유빌	4	57.48	1,000	80	2022
24.10.22	마제스티(799-3)	2	20.06	2,800	35	2019
24.10.15	다솜빌리지1,2,3동	5	50.6	1,000	75	2015
24.10.14	금성빌라(419-11)	3	35.82	6,300		1993
24.10.12	동산빌라가,나동	1	75.51	7,500		1985
24.10.11	다숲애	3	58.005	3,000	60	2018
24.10.09	(466-129)	2	27.235	500	45	2023
24.10.09	모던하임A,B동	5	60.08	2,000	80	2020
24.10.08	금화연립1,2,3동	3	43.74	6,000	0	1985
24.10.07	대하빌라에이동(102)	2	43.59	1,000	50	1992
24.10.07	(466-348)	4	71.56	32,000		2023
24.10.07	대하빌라시동(102-4)	4	42.03	5,000	7	1992
24.10.05	프로방스16A동B동	2	51.38	2,000	70	2019
24.10.05	행복드림(934-5)	2	16.8	1,000	30	2012
24.10.05	아침의뜰1차	4	50.57	3,000	60	2018
24.10.05	스카이캐슬A,B동	3	35.23	11,900		2019
24.10.04	금촌아르젠	18	14.19	1,000	42	2020
24.10.03	(466-129)	4	27.405	500	50	2023
24.10.03	(466-129)	4	27.405	500	50	2023
24.10.02	아침동산가,나동	2	55.78	12,000	0	2019
24.09.30	다솜빌리지단지1,2,3동	2	54.445	16,300	0	2015
24.09.30	금화연립1,2,3동	3	43.74	7,000	0	1985
24.09.29	트루아종타운하우스101동-103동	1	63.11	1,000	80	2021
24.09.28	행복드림(934-5)	4	17.01	300	35	2012
24.09.27	금촌아르젠	18	26.24	13,700		2020
24.09.27	트루아종타운하우스101동-103동	2	63.11	1,000	75	2021
24.09.27	대진연립A,B,C동(774-4)	2	48.6	500	50	1984
24.09.26	미성빌라6동	2	35.4	500	45	1990
24.09.26	JS빌리지	3	19.08	500	43	2020
24.09.25	꿈동산(773-2)	4	12.4638	500	35	2012
24.09.20	다솜빌리지단지1,2,3동	5	59.24	15,000	0	2015
24.09.19	대하빌라비동(102-3)	2	48.72	500	45	1992
24.09.13	클릭	2	20.84	500	50	2012
24.09.12	써밋빌리지(103동104동)	2	53.5	2,000	80	2021
24.09.12	(466-129)	3	27.235	500	45	2023
24.09.11	대진연립A,B,C동(774-4)	2	48.6	9,000		1984
24.09.10	제이케이타운	4	17.57	500	55	2020
24.09.10	(353-3)	4	50.16	12,000		2015
24.09.09	미성빌라5동	3	36.12	5,500	0	1990
24.09.07	(466-129)	4	27.405	500	50	2023
24.09.05	세화다세대(773-10)	3	43.74	6,000	0	1988
24.09.02	(466-129)	2	27.26	600	40	2023
24.09.02	(466-129)	2	27.405	500	45	2023
24.08.31	동산연립가,나동(775-2)	2	50.79	1,000	50	1984
24.08.31	보배빌라다동(382-6)	1	45.36	9,500		1991
24.08.29	한솔빌라1,2동	2	41.44	7,500	0	2003
24.08.28	(795-6)	5	49.24	7,000	0	2014
24.08.28	(466-129)	2	27.405	500	45	2023
24.08.28	(795-6)	5	49.24	7,000	0	2014
24.08.27	코어캑스	4	19.34	500	35	2013
24.08.27	대하빌라시동(102-4)	3	42.03	500	45	1992
24.08.25	미성빌라9동	-1	36.12	3,500		1990
24.08.24	프로방스16A동B동	3	49.53	12,500	0	2019
24.08.24	(466-129)	4	27.235	500	50	2023
24.08.23	대진연립A,B,C동(774-4)	1	53.19	300	40	1984
24.08.20	한솔빌라1,2동	2	62.04	8,000	0	2003
24.08.20	아침동산(941-3)	5	14.52	1,000	30	2011
24.08.20	세운해비치505동506동507동	2	71.69	2,000	100	2022
24.08.18	(466-129)	4	27.26	500	50	2023
24.08.17	트루아종타운하우스101동-103동	3	63.98	1,000	68	2021
24.08.15	꿈동산(773-2)	4	12.6113	2,500	15	2012
24.08.14	(466-129)	3	27.405	500	45	2023
24.08.14	보산빌라(419-13)	3	34.58	3,900	0	1995
24.08.12	꿈동산(773-2)	3	12.6113	4,000	0	2012
24.08.09	스카이캐슬A,B동	4	51.93	17,500		2019
24.08.08	아침동산(941-3)	3	14.52	300	30	2011
24.08.06	조은빌리지	2	19.13	5,000	0	2012
24.07.23	금촌아르젠	18	20.38	11,880	0	2020
24.07.22	다솜빌리지단지1,2,3동	3	54.445	12,000	0	2015
24.07.20	힐탑101동	2	64.18	20,000	0	2021
24.07.19	다솜빌리지단지1,2,3동	3	56.72	14,000		2015
24.07.17	(329-67)	3	14.86	500	35	2012
24.07.16	행복채	3	55.43	9,416	12	2022
24.07.16	행복채	3	56.93	9,626	13	2022
24.07.16	행복채	2	54.75	10,602	14	2022
24.07.15	금촌아르젠	18	18.24	10,000		2020
24.07.11	(466-129)	3	28.365	500	45	2023
24.07.10	대하빌라에이동(102)	2	39.54	4,000	0	1992
24.07.10	꿈동산(773-2)	5	12.4638	300	35	2012
24.07.10	다숲애	3	58.005	18,423		2018
24.07.09	트루아종타운하우스101동-103동	3	63.11	1,000	80	2021
24.07.06	(353-3)	1	50.26	1,000	50	2015
24.07.06	(329-67)	4	14.86	500	40	2012
24.07.04	금화연립1,2,3동	1	43.74	2,000	45	1985
24.07.04	미성빌라5동	1	36.12	6,000		1990
24.07.01	송인빌라(122-9)	2	36.105	500	50	1990
24.07.01	미성빌라3동	-1	35.4	300	35	1990
24.06.25	삼한연립(950-1)	3	48.6	7,300		-
24.06.24	송인주택A동(122-6)	2	49.53	6,000	0	1987
24.06.21	다솜빌리지단지1,2,3동	3	54.445	1,500	70	2015
24.06.20	송인주택A동(122-6)	3	39.765	6,000		1987
24.06.19	스카이캐슬A,B동	3	35.23	1,500	55	2019
24.06.19	폴라리스1	2	24.77	500	48	2014
24.06.17	미성빌라5동	3	36.12	7,000		1990
24.06.16	힐탑101동	2	64.18	20,000	0	2021
24.06.15	명남더블레스101동102동	5	61.07	3,000	40	2017
24.06.12	대하빌라비동(102-3)	2	48.72	500	45	1992
24.06.10	지유빌	4	49.425	32,500		2022
24.06.10	금화연립1,2,3동	1	43.74	6,900		1985
24.06.10	마제스티(799-3)	4	15.19	500	50	2019
24.06.06	송인주택C동(122-11)	3	45.15	2,000	25	1987
24.06.06	(466-129)	3	27.235	500	50	2023
24.06.05	조은빌리지	4	15.68	1,000	35	2012
24.06.05	금화연립1,2,3동	3	43.74	500	45	1985
24.06.03	조은빌리지	3	18.93	400	41	2012
24.06.03	명남더블레스101동102동	3	67.8	14,000	0	2017
24.06.01	폴라리스Ⅱ	3	23.31	500	45	2013
24.05.31	교성빌라A,B동	3	45.27	1,000	60	1989
24.05.30	폴라리스1	5	30.74	500	53	2014
24.05.28	지유빌	5	57.48	2,000	60	2022
24.05.25	세운해비치508동509동510동	5	60.68	2,000	130	2022
24.05.22	유진1동	1	20.79	4,000	0	2001
24.05.21	미성빌라8동	2	35.4	500	50	1990
24.05.20	스위트홈	3	74.88	3,656	11	2021
24.05.20	유진3동	-1	18.4	200	28	2001
24.05.18	코어캑스	4	19.34	300	35	2013
24.05.17	대진연립A,B,C동(774-4)	1	53.19	8,350		1984
24.05.16	삼화맨션(785-2)	1	67.5	13,900		1984
24.05.13	동산연립가,나동(775-2)	1	50.79	7,750		1984
24.05.13	교성빌라A,B동	3	45.27	8,100		1989
24.05.08	명남더블레스101동102동	5	61.07	16,900		2017
24.05.07	다숲愛	2	63.6	1,000	65	2018
24.05.04	마제스티(799-3)	4	17.76	1,000	47	2019
24.05.02	행복채	3	55.2	946	37	2022
24.04.29	클릭	3	20.84	6,200	5	2012
24.04.27	삼성홈타운(934-3)	4	70.29	10,000	0	2009
24.04.24	대하빌라비동(102-3)	2	41.1	4,000	0	1992
24.04.24	코어캑스	2	11.94	1,000	32	2013
24.04.23	(469-3)	3	63.76	2,000	50	2022
24.04.16	송인주택C동(122-11)	3	45.15	5,000		1987
24.04.15	꿈동산(773-2)	2	12.6113	300	37	2012
24.04.12	금성빌라(419-11)	3	35.82	1,000	50	1993
24.04.12	아침동산(941-3)	5	14.19	300	30	2011
24.04.11	조은빌리지	5	14.42	300	35	2012
24.04.10	락플러스104동105동106동	4	49.6	2,000	45	2018
24.04.07	보산빌라(419-13)	3	30.88	500	30	1995
24.04.06	보산빌라(419-13)	3	30.88	500	30	1995
24.04.04	(795-6)	2	33.135	500	50	2014
24.04.04	(329-67)	2	16.07	500	35	2012
24.04.02	송인주택(123-16)	2	37.89	1,000	40	1993
24.04.01	금화연립1,2,3동	1	43.74	1,000	35	1985
24.04.01	송인주택(123-16)	3	36.45	6,500		1993
24.03.26	코어캑스	3	14.22	300	32	2013
24.03.25	금촌빌라B동(780-3)	3	41.88	7,500	0	1987
24.03.25	폴라리스Ⅱ	3	28.52	500	54	2013
24.03.25	행복채	4	55.43	9,416	12	2022
24.03.23	한솔빌라1,2동	1	41.44	6,500	0	2003
24.03.20	파이하우스101동102동103동	5	70.52	5,000	100	2018
24.03.18	동산연립가,나동(775-2)	3	50.79	8,000	0	1984
24.03.18	동산연립가,나동(775-2)	3	50.79	8,000	0	1984
24.03.18	아침동산가,나동	2	55.22	12,000	0	2019
24.03.14	대진연립A,B,C동(774-4)	1	48.6	8,000	0	1984
24.03.10	꿈동산(773-2)	2	12.6113	1,000	30	2012
24.03.09	해비치빌209동210동211동	2	57.91	2,000	65	2019
24.03.08	(795-9)	4	58.46	80	40	2014
24.03.08	교성2차(802-4)	3	51.12	1,000	45	1992
24.03.04	폴라리스Ⅱ	4	21.31	500	50	2013
24.03.03	명남더블레스	2	49.89	17,000	0	2016
24.03.03	명남더블레스	2	49.89	14,000	0	2016
24.03.02	해비치빌203동204동	5	57.65	16,500	0	2018
24.03.02	폴라리스Ⅱ	2	23.31	500	50	2013
24.03.02	마제스티(799-3)	2	20.06	500	48	2019
24.03.01	금화연립1,2,3동	2	43.74	1,500	40	1985
24.02.24	행복드림(934-5)	4	18.05	300	35	2012
24.02.22	클릭	3	14.99	4,500	0	2012
24.02.20	(795-9)	5	59.71	10,450	0	2014
24.02.20	(329-67)	3	15.31	500	35	2012
24.02.19	꿈동산(773-2)	2	12.8513	300	35	2012
24.02.17	(329-67)	4	13.77	1,000	40	2012
24.02.13	금화연립1,2,3동	3	43.74	6,400	0	1985
24.02.07	삼성로얄빌가,나동	5	66.705	12,700	0	2009
24.02.03	장안연립(787-5)	3	48.06	5,500	0	1984
24.01.31	꿈동산(773-2)	3	12.85	2,000	20	2012
24.01.29	유진3동	2	18.4	4,000	0	2001
24.01.09	클릭	3	14.99	500	35	2012
24.01.05	(466-129)	3	27.41	1,000	55	2023
24.01.04	금화연립1,2,3동	1	43.74	700	53	1985

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 유OO		소멸
2	2022년8월23일	임차권설정 박OO	259,000,000	인수
3	2024년4월29일	강제경매 주OOOO		소멸기준
4	2024년6월5일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-31)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
박OO	전부	288,000,000	O
박OO	2020.07.07. 2020.06.11.	2024.07.31
김OO	전부		O
김OO	2024.03.22
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.04.29.개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 259,000,000원, 전입일자 2020.07.07. 확정일자 2020.06.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	21건	228,571,429원 113,163,263원	51% 2.5회
6개월	44건	202,090,909원 108,979,378원	57% 2.3회
12개월	84건	212,738,095원 112,794,170원	57% 2.6회

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