1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 중·소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이
소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 107호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
천장 : 텍스 마감임,
2-나) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 108호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
천장 : 텍스 마감임.

4) 이용상태=1-가, 2-나)는 "근린생활시설"로 이용중임.




5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 조사시점 당시 "아파트부지(상가)"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로를 통하여 출입 가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전
부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>임.

9) 공부와의 차이=`없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임,
기 타 : --.