1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 통영시 도산면 법송리에 소재하는 "통영잠포학교"의 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.

2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육
제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.

② 기 타:

1) 본 건은 둘 이상의 용도지역(자연환경보전지역, 계획관리지역)에 속하나 계획관리지역에
속하는 부분의 면적 비율이 경미하여 주된 용도지역인 자연환경보전지역을 기준으로 평가
하되 용도지역의 차이를 개별요인비교 시 고려하여 평가함.

2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문
적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일
체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.