1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "배산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "리더클래스" 3층 302호 외 6개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물(사용승인일: 2018.01.10.)내
3층 302호 외 6개호로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감
·창호 : 칼라 알루미늄샷시창 구조임.

4) 이용상태=- 기호(1, 5)는 공동주택(다세대-도시형생활주택)로 이용중이며,
- 기호(2,3,4,6,7)은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 대부분 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음.


5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.