1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 ‘충일중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=자루형의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임.

4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지의 노폭 3m 내외 현황도로를 통하여 접근이 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주화교소학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 목조 및 브럭조 창고 등이 소재하고 있으나, 관리상태와 현상 등으로 보아 가치가 미미할 것으로 보여 별도로 평가하지 아니하였음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌붙임 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 목조 창호 등임.

2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.

3) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 조사시점 현재 폐문 및 이해관계인 부재 상태였으며, 공실상태로 관리가 이루어지고 있지 않는 것으로 보여짐.