1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "구산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 예일여자중.고등학교이 혼재하는 제2종일반주거지
역내 주택지대로 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량출인은 가능함.(막힌 골목길임.) 북서측 인근의 지하철5호선 구산역이 위치하
고 북서측 인근의 연서로 및 북동측 인근의 서오릉로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하
여 이용사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕7층 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린
생활시설 중 제6층 제602호(다세대)로 2020.09.21.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에
주차장 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형임.
(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)

4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등으로 이용됨.

5) 설비내역=급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 주차장 설치되었음,

6) 토지의 형상 및 이용상태=1틸지 평탄한 지반으로 역촌팰리스 건부지로 이용됨.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약3M의 막힌도로(포장됨)에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권. 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할
교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대사항 미상임.
*. 2023.01.15.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5027)에 의거 주택
임차권 설정되었음(임차보긍금:275,000,000-)
기 타 : 없 음.