1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ‘지하철6호선 구산역’ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.


2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 구산역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철그)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인: 2020.09.21)
외 벽: 석재붙임 등 마감
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호: 샷시창호임

4) 이용상태=다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음


6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용건물의 건부지로 이용중임

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 4미터 내외의 도로에 접함

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=해당사항 없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임5035)에 따라 주택임차권(임차보증금: 265,000,000원)이 2023.02.27.자에 설정되어 있으니 참고하시기 바랍니다.